Vrijstaande-woning Hoofdstraat 46 Ovezande

Omschrijving

Wonen op een centrale plek; dat doe je aan de Hoofdstraat 46 in Ovezande. Deze zeer nette vrijstaande woning met ruime garage (ca. 48m²) ligt op loopafstand van o.a. een supermarkt en een basisschool. Vanuit Ovezande bereiken we binnen no-time de steden als Middelburg en Goes. Tevens zit je binnen enkele minuten op de A58. Centraal gelegen dus.

In de afgelopen 2 jaar zijn er diverse aanpassingen aan de woning gedaan. Zo zijn er nieuwe PVC-vloeren op de begane grond aangebracht, is er een compleet nieuwe keuken geplaatst en zijn er zonnepanelen (10 stuks) en een hybridewarmtepomp geplaatst.

Indeling:
De entree van de woning is voorzien van een meterkast en een trapkast. Vanuit deze ruimte lopen we door naar de half open keuken.

Keuken.
De keuken in dubbele opstelling is uitgerust met een o.a. een vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat en een wijnkoelkast. Verder aan bergruimte geen gebrek. Sta jij lekker te koken, dan kunnen de gasten aanschuiven aan de eetbar.

Woonkamer.
Een originele en-suite kamer met een balkenplafond en en-suite deuren. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gecreëerd waar de ruime loungebank zeker niet zal misstaan. Aan de achterzijde, grenzend aan de eerder genoemde keuken, bevindt zich het eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Lopen we vanuit de keuken verder door dan bereiken we achtereenvolgens de bijkeuken (met Cv-opstelling en tuindeur), de separate toiletruimte en de vroegere badkamer die nu dienst doet als wasruimte.

1e Verdieping:
De overloop brengt je in de drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een airco.

Verder treffen we de badkamer op deze verdieping aan. Deze is in 2008 vernieuwd, is geheel betegeld en beschikt over een mechanische ventilatie, radiator, een badmeubel (met wastafel), een 2e toilet en een douchecabine.

2e Verdieping:
Er is een bergzolder aanwezig, echter is deze op dit moment niet toegankelijk. Is wel weer mogelijk te maken.

Algemeen:
De auto parkeren we hier op eigen terrein. De toegang tot je tuin bevindt zich aan de zijkant van de woning. De tuin is gelegen op het noordoosten. Steek de BBQ (indien mooi weer) maar aan en neem plaats op het ruime terras of geniet al liggend op je gazon van het zonnetje. In de tuin zit je aardig vrij, al zeggen wij het zelf.

Garage/Berging:
De woning heeft op zichzelf al veel te bieden maar het object beschikt verder ook over een ruime garage/berging. Gebruik je deze voor opslag, prima toch. Wij zien hier echter meer mogelijkheden voor bijvoorbeeld de doe-het-zelver of de ZZP-er die vanuit (t)huis wil werken. Deze ruimte beschikt over een betonvloer, elektra, wateraansluiting (incl. boiler) en een bevloerde zolder met stahoogte. Recentelijk zijn de toegangsdeuren vernieuwd.

Bijzonderheden:
• De begane grond betreft een betonnen vloer die grotendeels is voorzien van vloerverwarming.
• De verwarming geschiedt via een Cv-combiketel (bouwjaar: 2007)
• Er is een hybridewarmtepomp aanwezig
• Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig