Van den Ouden Makelaardij biedt u deze speels ingedeelde halfvrijstaande woning op 289 m2 aan. Het object (460m3) gelegen aan de Wilhelminastraat 3 te Poortlvliet heeft een volledig leefprogramma op de begane grond en is o.a. voorzien van 3 slaapkamers (meerdere mogelijk), 2 badkamers, een inpandige garage en een tuin op het zuiden. Meer weten? Ben dan snel ons kantoor.

Indeling:
De woning betreedt u vanuit de entree/hal. In de hal vindt u de meterkast (voldoende groepen – dubbel tariefmeter) en een geheel betegelde toiletruimte met een natuurlijke ventilatie, fonteintje en closet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, werk-/slaapkamer en/of de inpandige garage.

Woonkamer.
Een speels ingedeelde ruimte met diverse raampartijen die veel daglicht naar binnen laten. Deze woonkamer is o.a. voorzien van een schouwpartij (met gashaard) en een open keuken (geplaatst in een hoekopstelling en eenvoudig qua afwerking).

Bijkeuken.
Deze ruimte grenst aan de woonkamer/keuken en is voorzien van een witgoedaansluiting, uitstortgootsteen, Cv-opstelling en een tuindeur.

Tuinkamer.
Grenzend aan de woonkamer is er een tuinkamer met schuifpui gelegen. Een heerlijke ruimte om een knusse zitkamer te creëren.

Aan de voorzijde van de woning is de eerder genoemde werk-/slaapkamer gelegen. En-suite aan deze kamer is een van de badkamers gelegen.

Badkamer.
Een betegelde badkamer die voorzien is van een toilet, wastafel en een ligbad.

1e Verdieping:
Vanuit de entree/hal neemt u de trapopgang naar de 1e verdieping. Aankomende op de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een radiator en een dakkapel. De royaal opgezette slaapkamer is voorzien van een inpandig balkon en een badkamer en-suite. Van deze ruime slaapkamer is/zijn zeker meerdere (slaap)kamers te maken.

Badkamer.
In deze geheel betegelde badkamer treft u o.a. een dakraam, natuurlijke ventilatie, radiator, een toilet, wastafel en een ligbad.

2e Verdieping:
Deze ruime bevloerde bergzolder met stahoogte is middels een vaste trap te bereiken.

Algemeen:
Aan de voorzijde van de woning is er een siertuin gelegen met o.a. beplanting en een oprit. Via een vrije achterom bereikt u de zonnig gelegen (ligging: zuid) achtertuin. Deze tuin is op dit moment voorzien van beplanting en een ruim terras. Verder is er veel privacy.

Garage:
Inpandige garage met een betonvloer, elektra, een wateraansluiting en een kanteldeur (elektrisch bedienbaar).

Bijzonderheden:
• De verwarming in de woning geschiedt middels een Cv-combiketel
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming
• In de woning is er een lift aanwezig
• De woning is per direct leverbaar