Hageweg “’t Centrum” 88 Bruinisse

Omschrijving

Wij bieden u dit netjes onderhouden 3-kamer appartement te koop aan. Het appartement is zeer rustig en aan de bosrand gelegen en is gesitueerd op de begane grond en 1e verdieping van het complex “Aak”. Het geheel maakt onderdeel uit van vakantiepark Roompot Aquadelta. Het park biedt u diverse faciliteiten waaronder een receptie, supermarkt, zwembad en nog veel meer. Op loopafstand van het park en het appartement is het Grevelingenmeer gelegen waar u tevens diverse jachthavens zal aantreffen.

Indeling:
Vanuit de centrale entree/hal loopt u door naar het appartement. Bij binnenkomst staat u in de hal. Vanuit hier krijgt u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer.
Op de betonnen vloer liggen plavuizen. De wanden zijn opgetrokken uit schoonmetselwerk en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. De woonkamer met o.a. twee radiatoren en een TV-aansluiting biedt toegang tot de keuken en het aangrenzende terras. Vanaf het overdekte terras loopt u door naar de gemeenschappelijke gazonpartij die direct aan het bos grenst en optimale privacy en zon biedt.

Keuken.
De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok met veel keukenkasten is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Een trap vanuit de woonkamer geeft u toegang naar de overloop/vide waar u twee vaste legkasten aantreft. In de grootste van deze kasten zijn tevens de wasmachine en droger geplaatst. Vanaf de overloop bereikt u de twee aanwezig zijnde slaapkamers en/of de badkamer.

Slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn voorzien van bedden van zware kwaliteit. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een ruime kastenwand met spiegels en een aangrenzend balkon (ligging: noordwest) dat direct uitkijkt op het bos.

Badkamer.
Een volledig betegelde ruimte met o.a. een mechanische ventilatie, een radiator, een toilet met fonteintje, een wastafel en een ligbad.

Bijzonderheden:
• De verwarming van het appartement geschiedt middels een CV-combiketel (2015)
• Er is een actieve VVE aanwezig m.b.t. onderhoud van het complex, groen en de wegen
• Het appartement is één van de mooiste locaties van het vakantiepark gelegen en kijkt uit over een brede
groenstrook/bosrand
• Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Het appartement kan eventueel verhuurd worden wat een mooi rendement oplevert. Verhuur is mogelijk door
uzelf of bijvoorbeeld via een op het park actieve organisatie

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Jetzt zum Verkauf angeboten: Eine gut gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Waldrandlage. Diese Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoß des Komplexes “Aak”. Das Ganze ist Teil des Ferienparks Roompot Aquadelta. Der Park stellt verschiedene Einrichtungen zur Verfügung; eine Rezeption, ein Supermarkt, Schwimmbad und vieles mehr. Das Grevelingenmeer mit seinen verschiedenen Jachthafen ist zu Fuß erreichbar.

Aufteilung:
Die Wohnung ist durch die zentrale Eingangshalle erreichbar. Beim Betreten der Wohnung, befinden Sie sich in der Diele. Hier gibt es Zugang zum Wohnzimmer.

Wohnzimmer.
Der Betonboden ist mit Fliesen verlegt. Die Wände sind gemauert und die Decke gespritzt. Das Wohnzimmer mit u.a. zwei Heizkörper und einem Fernsehanschluss bietet Zugang zu der Küche und angrenzender Terrasse. Von dieser überdachten Terrasse führt ein Weg zum gemeinschaftlichen Rasen, der direkt am Waldrand grenzt und eine optimale Privatsphäre und viele Sonne bietet.

Küche.
Die Küche hat eine offene Verbindung mit dem Wohnzimmer. Die L-Küche bietet mit ihrer vielen Schranken viel Raum, und ist mit folgenden Apparaten ausgestattet: Geschirrspüler, Ofen, Gasherd, Abzugshaube, Kühlschrank und Gefrierschrank.

Obergeschoß:
Eine Treppe vom Wohnzimmer aus führt zum Flur/zur Galerie. Hier befinden sich zwei ortsfesten Schranken. Im größten dieser Schranken sind die Waschmaschine und Trockner aufgestellt. Von dem Flur aus sind die zwei Schlafzimmer und/oder das Badezimmer zu erreichen.

Schlafzimmer.
Die Betten auf diesem Schlafzimmer sind von ausgezeichneter Qualität. Das großflächige hintere Schlafzimmer verfügt dabei über eine geräumige Schrankwand mit Spiegeln und einem angrenzenden Balkon (auf Nordwesten) mit direktem Blick auf den Wald.

Badezimmer.
Ein völlig gefliester Raum mit u.a. mechanischer Belüftung, Heizkörper, eine Toilette mit kleinem Handwaschbecken, Waschbecken und Badewanne.

Weiteres:
• Die Wohnung wird mit einem kombinierten Heizkessel geheizt (2015)
• Eine VvE (niederländische Vereinigung, in der sich die Eigentümer von Häusern zusammengeschlossen haben) ist für den Unterhalt des Komplexes, des Grüns und der Wege tätig.
• Die Wohnung befindet sich auf einem der schönsten Gegenden des Parks mit Blick auf Rasen und Waldrand.
• Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff und mit Isolierverglasung gedämmt.
• Vermietung des Objekts ist möglich und wirft gute Erträge ab. Das kann direkt, oder über die am Park verbundene Organisation.