Aanbod

53 foto's beschikbaar

Te koop: Nassauweg 6, 4453 VJ 's-Heerenhoek

Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
€ 499.500,- k.k.

Algemeen

BIJ DIT OBJECT BESTAAT DE MOGELIJKHEID OM CIRCA 1.900 M² AAN WEIDE EXTRA BIJ TE KOPEN.

Een prachtige kans om te wonen met vrij uitzicht aan maar liefst drie zijden, en toch aan de grens van het dorp. Een zeer ruime woning met een landelijk gevoel grenzend aan water. De woning biedt een volledig woonprogramma op de begane grond en/of mogelijkheden voor kantoor aan huis of B&B.

De wonin... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62459/3446157
Vraagprijs € 499.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 1 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Inhoud 589 m³
Tuinoppervlakte 4.420 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

BIJ DIT OBJECT BESTAAT DE MOGELIJKHEID OM CIRCA 1.900 M² AAN WEIDE EXTRA BIJ TE KOPEN.

Een prachtige kans om te wonen met vrij uitzicht aan maar liefst drie zijden, en toch aan de grens van het dorp. Een zeer ruime woning met een landelijk gevoel grenzend aan water. De woning biedt een volledig woonprogramma op de begane grond en/of mogelijkheden voor kantoor aan huis of B&B.

De woning is gelegen op circa 2.520 m2, met dubbele garage en heeft aan de achterzijde uitzicht op de weide. Voor een buitenliefhebber is dit een geweldige locatie. De woning is vanaf 2014 geheel gemoderniseerd.

Indeling:
Vanaf de parkeerruimte komen we de woning binnen via de ruime en lichte hal .
De hal geeft toegang tot de bijkeuken, de slaapkamer beneden (tevens toegankelijk vanuit de bijkeuken) en de woonkamer/keuken. De bijkeuken – met eigen opgang - is voorzien van een vaste kastenwand, aanrecht en wasmachine/droger aansluiting.
De (slaap)kamer heeft een eigen badkamer met wc en douche en heeft voldoende ruimte om er een volwaardig appartement van te maken.
De ruime en zonovergoten woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en houtkachel heeft een speelse indeling en meerdere uitgangen naar de tuin. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle denkbare apparatuur zoals o.a. 3 in 1 Quooker. De woonkamer loopt door tot de achterzijde van het huis, waardoor van alle kanten zicht is op de tuin.

1e Verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop, twee achter elkaar gelegen slaap-/studeerkamers, een ruime ouderslaapkamer en een badkamer. Op de overloop is een extra (slaap)kamer te realiseren, elektra en cv zijn in aanleg reeds aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een hoekbad, ruime inloopdouche, badmeubel en vloerverwarming.

Algemeen:
De woning is gelegen op 4.420 m2. De vrijstaande dubbele garage is voorzien van water en elektra en met verdieping. Aan de achterzijde is deze met het huis verbonden middels een grote overkapping. In de overkapping is een water- en gas-aansluiting en meerdere elektra punten. Achter het huis bevindt zich een grote weide, ideaal voor kleinvee of een paard en om te genieten van een prachtige zonsondergang. De woning is in 2014 volledig gemoderniseerd. Er is een waterontharder aanwezig waardoor de kalkaanslag van apparaten en kranen aanzienlijk minder is.

De onderhoudsvriendelijke tuin biedt parkeergelegenheid aan zeker 4 auto’s. Er zijn diverse terrassen zodat er altijd een plekje in de zon/schaduw of in/uit de wind is te vinden en voldoende privacy gegarandeerd is. Op meerdere plekken zijn waterkraantjes en elektra-aansluitingen.

Locatie:
Grenzend aan de achtertuin zijn de tennisvereniging en voetbalvereniging en om de hoek bevindt zich de school en tevens BSO/kinderopvang.
Basisvoorzieningen als een bakker, slager, huisarts met apotheek, kapper en snackbar zijn aanwezig. Eenmaal per week is er een kleine markt. ’s-Heerenhoek is een levendig dorp met o.a. carnaval, een jaarmarkt en de (wieler)ronde van Borsele en zeer centraal gelegen ten opzichte van Goes, Middelburg, Vlissingen en Terneuzen.

Een bijzonder object dat tijdens een bezichtiging pas echt tot zijn recht komt!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Grote ruime overloop/speelzolder - hier kan ook eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Heel veel leefruimte op de begane grond.
    2
    Endorser Endorser
  • De rijkebuurt is een levendige straat met een jaarlijkse Buurt BBQ
    2
    Endorser Endorser
  • Wonen 'op de buiten', maar toch aan de rand van het dorp
    2
    Endorser Endorser
  • Bijzonder vrij gelegen
    2
    Endorser Endorser
  • Houtkachel die de woonkamer prima verwarmt, wat enorm scheelt in energie kosten
    1
    Endorser
  • Bijzonder licht huis. De zon komt altijd binnen, langs 4 kanten ramen
    1
    Endorser
  • Keuken van alle gemakken voorzien met een prachtig uitzicht op de tuin
    1
    Endorser
  • woonkamer - open keuken heeft een speelse indeling, waardoor meerdere zithoeken, zodat je niet continu in elkaars leef/zichtruimte bent en tot samen
    1
    Endorser
  • Mogelijkheid voor kantoor of B&B aan huis, waarbij eigen privacy/tuin gewaarborgd blijft
    1
    Endorser
  • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (tot 5 auto's), waarbij geen uitzicht vanuit huis verloren gaat
    1
    Endorser
  • Diverse terrassen, in de zon, uit de zon, in de wind, uit de wind
    1
    Endorser
  • Grote overkapping - waardoor droog van huis naar garage gelopen wordt
    1
    Endorser
  • School,kinderopvang en sportvelden (voetbal-tennis), grenzend aan de achtertuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Heerlijk buiten wonen Anoniem
  • Anecdote Friend In de tuin zijn de afgeleopen jaren behoorlijk wat meters terras aangelegd. Hierdoor kun je geheel rondom lopen zonder vieze voeten te krijgen en het maakt de tuin onderhoudsarm. Het onderhoud bestaat hoofdzakelijk uit snoeien en grasmaaien. Phyllis Lievens
  • Anecdote Friend De kinderopvang (kibeo) en BSO bevinden zich in het gebouw van de basisschool (DON BOSCO school - 's-Heerenhoek). Via de achtertuin is het slechts enkele minuten lopen en de weg erheen is nagenoeg autovrij . De school is een mooi nieuw gebouw met goed gevulde klassen (http://donbosco-school.nl/). Rondom de school zijn diverse speelplaatsen, kortom voor kinderen het centrale ontmoetingspunt. Phyllis Lievens
  • Anecdote Friend “Het huis is volledig gerenoveerd. De indeling is omgegooid, waardoor een heerlijk ruim leefhuis met open keuken is ontstaan. WIj hebben regelmatig meerdere vrienden (gezinnen ) te logeren en het huis leent zich hier uitstekend voor. Je merkt niet dat er zoveel mensen in huis zien. Iedereen verdeelt zich natuurlijk over de ruimtes waardoot het niet druk aanvoelt. Binnen 15 tot 20 minuten zijn Middelburg, Vlissingen , Goes, strand , Terneuzen bereikbaar. Geen sprake van file's. Enkele jaren terug heeft 's-Heerenhoek een nieuwe afslag gekregen en dat geeft een uitstekende bereikbaarheid.” Phyllis Lievens
  • Anecdote Friend Naast het huis loopt een sloot. Bij hebben zelf een canadese kano en het is heerlijk om op een zomerse dag of avond een eindje te peddelen. Het is niet heel ver dat je kunt, maar voor kinderen al een heel avontuur. Phyllis Lievens
  • Anecdote Friend 's-Heerenhoek is een levendig dorp, jaarlijks terugkerende evenementen zijn o.a. : carnaval, jaarmarkt, wielerronde van Borsele, sinterklaasintocht, wandelvierdaagse. Zo ook op het gebied van sport: de voetbal vereniging en tennisvereniging zijn actieve verenigingen. Dit alles op loopafstand en het huis en de tuin zijn zo gelegen dat je je ook heerlijk kunt afzonderen als je in dit dit alles geen zin hebt! Phyllis Lievens

Recent bekeken