Omschrijving

* Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. Gaat u snel naar www.dorpsweg42.nl * 

Zoekt u naar woon-/werkobject waar u uw werkzaamheden verder kunt ontplooien en waarbij een goede bereikbaarheid van belang is? Wij nodigen u dan in deze graag uit om de (bedrijfs)woning met een inhoud van 350 m³ aan de Dorpsweg 42 te Bruinisse te komen bekijken. Het object (1431 m² eigen grond) met o.a. garage/schuur is gelegen in de nabijheid van de N59 en in ca. 45/60 minuten bereikt u vanuit hier de Randstad of Antwerpen. 

Het goed onderhouden woonhuis beschikt o.a. over een ruim opgezette woonkamer, een in 2010 geplaatste keuken en 5 (slaap)kamers.

Indeling:
De woning betreedt u middels de entree/hal. Hier treft u o.a. een meterkast (8 groepen – dubbel tariefmeter), een radiator en de geheel betegelde toiletruimte aan. Vanuit de hal loopt u door naar de ruim opgezette L-vormige woonkamer en/of de keuken.

Woonkamer. 
De tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren, radiatoren, een schouwpartij (met haard) en een Tv-/telefoonaansluiting. Verder is er een eiken parketvloer aanwezig en heeft u vanuit de woonkamer toegang tot een trap-/kelderkast. 

Keuken.
In 2010 is de gehele keukenruimte gerenoveerd. Op de vloer liggen er plavuizen en de wanden zijn deels betegeld. Het keukenblok is in een dubbele rechte opstelling geplaatst en het keukenblok is voorzien van het volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en een inductiekookplaat. 

Bijkeuken.
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen die ook vanuit buiten bereikbaar is. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoedapparatuur. Tevens treft u er de Cv-opstelling aan en dit alles netjes weggewerkt achter een schuifkast. Vanuit de bijkeuken is de tuin toegankelijk.

1e Verdieping:
De trapopgang in de entree/hal brengt u naar de 1e verdieping waar u op de overloop zal uitkomen. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot een ruime inloopkast, de doucheruimte en de vijf aanwezig zijnde slaapkamers die allen voorzien zijn van een radiator en 4 slaapkamers hebben een bergkast. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een aangrenzend balkon. 

Doucheruimte.
Compact, grotendeels betegeld en voorzien van mechanische ventilatie, een designradiator, wastafel en een zitbad. Gezien het feit dat er in totaal 5 slaapkamers aanwezig zijn bestaat de mogelijkheid om de aangrenzende slaapkamer bij de badkamer te betrekken. 

2e Verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u de bevloerde bergzolder. 

Algemeen:
Rondom de woning is er een goed onderhouden (sier)tuin gelegen die bereikbaar is middels de royale toerit die tevens dienst doet als parkeergelegenheid op eigen terrein. De hoofdtuin is bereikbaar middels een vrije achterom, heeft een goede bezonning (ligging: zuidoost) en is verder voorzien van diverse gazonpartijen en een ruim terras.  

Garage/berging:
Aan de achterzijde van het perceel is er een deels uit steen opgetrokken en deels uit damwand vervaardigede garage met separate schuur gebouwd. Deze ruimtes zijn voorzien van elektra, een wateraansluiting en een uitstortgootsteen. 

Bijzonderheden:
•	De woning wordt verwarmd middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2014)
•	De wanden zijn geïsoleerd
•	De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2017)
•	Bestemming: bedrijventerrein. Het volledige bestemmingsplan is aanwezig

Kenmerken