Te koop: Provincialeweg 25, 4494 NA Geersdijk - Van den Ouden Makelaardij

Aanbod

40 foto's beschikbaar

Te koop: Provincialeweg 25, 4494 NA Geersdijk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 12.295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
€ 425.000,- k.k.

Algemeen

Het object op 13.582 m² wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 425.000,00 k.k.

Paarden of buitenliefhebbers opgelet.
Waar kom je nog een buitenobject in de kern van een woonplaats tegen?
Bij deze woning met boerenschuur heb je aan de straat zijde niks te zoeken, want het beleven is aan de achterzijde met wijde blik op de polder en ja zelfs de schepen op het Veerse meer zijn zic... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1966
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62459/4040382
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 27 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 12.295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 340 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Het object op 13.582 m² wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 425.000,00 k.k.

Paarden of buitenliefhebbers opgelet.
Waar kom je nog een buitenobject in de kern van een woonplaats tegen?
Bij deze woning met boerenschuur heb je aan de straat zijde niks te zoeken, want het beleven is aan de achterzijde met wijde blik op de polder en ja zelfs de schepen op het Veerse meer zijn zichtbaar.

Dit object heeft meerdere weiden, rijbak en diverse opstallen. Maar is naast de paardenman of -vrouw met de schuur ook geschikt voor onder andere een hobbyist of een liefhebber van tuinieren of het houden van kleinvee. Een deel van het object is zelfs in gebruik als B&B.

Kortom de mogelijkheden zijn legio.

Indeling:
We gaan niet, zoals altijd bij buitenobjecten via de achterdeur naar binnen, maar bellen netjes aan en worden verwelkomd door de eigenaren die ons met veel passie, al lopende door de woning, vertellen over de vele jaren die ze hier al wonen.
Nadat we in de eetkamer de weide omgeving hebben bekeken, gaan we naar de woonkamer met onder andere een hout-Cv ketel die aangesloten is op de centrale verwarming. We vervolgen onze weg naar de keuken met hoekopstelling, die is voorzien van diverse apparatuur en ook hier is weer uitzicht op de weide en de omgeving.
Via de hal komen we in de ouderslaapkamer en badkamer op de begane grond.

1e Verdieping:
Voordat we de schuur inlopen gaan we eerst naar de verdieping met een ruime overloop, 2 slaapkamers en badkamer. Er is 1 ruime slaapkamer beschikbaar voor B&B.

Algemeen:
Komen we terug in de hal, dan hebben we toegang tot de ruime schuur met zolder en achtergelegen stal en werkplaats.

Buiten aangekomen hebben we een ruim terras en toegang tot de weide, een rijbak stalling en een grote siertuin met o.a. diverse fruitbomen en een moestuin.

Kortom voor buiten- en/of paardenliefhebbers, die niet eenzaam in de polder willen wonen, is dit één van de weinige mogelijkheden om je dingetjes te doen op je eigen erf.

Bijzonderheden
• Er is een bouwkundig keuringsrapport en een energielabel A aanwezig
• Het object is voorzien van 35m2 aan zonnepanelen die voor lage energiekosten zorgen
• Op dit moment wordt er door huidige eigenaar een naastgelegen perceel van ca. 4500m2 gehuurd.
Koopmogelijkheden van dit perceel zijn evt. bespreekbaar *
• Het dorp Geersdijk heeft veel sociale samenhang en er worden met regelmaat diverse activiteiten voor jong en
oud georganiseerd

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Het object heeft, naast een woonhuis en schuur, ook meerdere ruimtes. Dit biedt diverse mogelijkheden! We hebben er 25 jaar paarden en schapen op gehouden, maar een kleine boomgaard zou een mogelijkheid zijn. Een wijngaard, de ligging is hier erg gunstig
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Prachtig vrij uitzicht over de polder en het Veerse Meer vanuit de woning . Aan de rand van een gastvrij en sociaal dorp.
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Ideaal voor mensen met een paard.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Het oudste deel van het huis staat er vermoedelijk al vanaf ongeveer het jaar 1850. Het heeft in al die jaren voornamelijk een agrarische bestemming gehad. Het huis ligt aan de rand van het dorp Geersdijk, wat het kleinste dorp van Noord Beveland is . Geersdijk is een favoriete bestemming voor rust- en natuurliefhebbers. Het Veerse Meer ligt op een kleine afstand , waar zich een zandstrandje en een jachthaventje bevinden. Het huis ligt aan diverse routes voor fietsers, wandelaars, ruiters en menners. Op dit moment bevindt zich in het woonhuis een kleinschalige B&B, die veel bezocht wordt door boevengenoemde gasten. Vanwege het bijbehorende weiland en stallen, zijn ook paarden van B&B gasten welkom! In de afgelopen jaren zijn er al veel leuke en gezellige verhalen aan de ontbijttafel verteld, terwijl de paarden zich tegoed deden aan het malse gras. Geersdijk is weliswaar een klein dorp, maar er is veel sociale samenhang, met allerlei activiteiten voor jong en oud! Romaine Zweistra-Spiekermann

Recent bekeken