Aanbod

34 foto's beschikbaar

Te koop: Nieuw in verkoop!

Adres: Tolhoekweg 3, 4436 RL Oudelande
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 449.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Ze zijn er nog, de locaties in Zeeland en in dit geval de welvermaarde zak van Zuid Beveland.
Sommige plekken omarm je en dat geldt zeker voor deze woning op 1300m² wel heel letterlijk.

In de luwte van die, omhelzing, is het heerlijk vertoeven op het terras en in de tuin met goede bezonning. De beschutte ligging, mede door de fruitbomen van het aangrenzende perceel, maakt het dat u hier, vroeg... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62459/4504158
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 20 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 598 m³
Tuinoppervlakte 950 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Ze zijn er nog, de locaties in Zeeland en in dit geval de welvermaarde zak van Zuid Beveland.
Sommige plekken omarm je en dat geldt zeker voor deze woning op 1300m² wel heel letterlijk.

In de luwte van die, omhelzing, is het heerlijk vertoeven op het terras en in de tuin met goede bezonning. De beschutte ligging, mede door de fruitbomen van het aangrenzende perceel, maakt het dat u hier, vroeg en laat in het jaar, heerlijk aan een bak koffie of aan een glas wijn zit, terwijl de rest van de provincie uit zijn jas waait.
En met de versnapering in de hand geniet je van de fraaie tuin met sierbeplanting, volwassen bomen, groen gazon, plantenkas, moestuin en niet te vergeten de scharrelkippen, die hier een geweldige omgeving ter beschikking hebben.

Gekscherend merk ik op dat je aan de voorkant niks te zoeken heb, omdat de recent aangebouwde tuinkamer (30m²) met de daar aangrenzende woonkamer 52 weken op een jaar alleen maar zicht geeft op het buitenleven.
Voor de buitenliefhebbers de ideale plek om hier vele jaren met veel plezier op je eigen domeintje te mogen wonen.

Wie landelijk en vrij wilt wonen moet zeker komen kijken.

Indeling:
Als we de ruime entree met o.a. gemoderniseerde toiletruimte binnengaan, kunnen we rechts naar het kantoor met daarachter een aparte ruimte die nu dienst doet als berging (deze ruimte is zeer geschikt te maken voor bijvoorbeeld slaap- en badkamer op de begane grond) of we gaan links de royale woonkamer in (royaal omdat er een tuinkamer van ca. 30m² is aangebouwd).
De woonkamer heeft een fraai uitzicht over de tuin. De woonkamer is voorzien van een quartz natuurstenen vloer met deels een plavuizenvloer met vloerverwarming. Tevens is er een open haard en balkenplafond aanwezig.
Vanuit de woonkamer gaan we de keuken in die een hoekopstelling heeft. Deze keuken is voorzien van koelkast, afzuigkap, vaatwasser ,magnetron, oven en kickspace. Vanuit de keuken gaan we naar de achterhal met wasmachineruimte.

1e Verdieping:
Vanuit de ruime entree met vide gaan we naar de eerste verdieping met 3 royale slaapkamers.
Eén slaapkamer met kastenwand bevindt zich boven de garage. Verder heeft u via de overloop toegang tot een ruime complete badkamer met o.a. douche, ligbad, badmeubel, radiator met extra vloerverwarming en een 2e toilet.

Algemeen:
Rondom het huis is een heerlijke tuin met rust en ruimte; het grootste gedeelte bevindt zich aan de zijkant op het zonnige zuiden. Hier vind je twee vijvers, een druivenkas, terrassen, sierstruiken, fruitbomen en een moestuin. Er is een voormalige paardenstal/garage met toerit.
Omdat de tuin het huis omgeeft, heb je het gevoel dat je in je eigen natuurgebiedje woont.
Vogels, vlinders of egels kun je zien vanuit je stoel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken