Te koop: Stationsstraat, 4675 CG Sint Philipsland - Van den Ouden Makelaardij

Aanbod

11 foto's beschikbaar

Te koop: Stationsstraat, 4675 CG Sint Philipsland

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 101 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
€ 249.500,- v.o.n.

Algemeen

Wonen boven op de dijk met een uniek uitzicht over de kade, de molen en de getijdenstromen van de Krabbenkreek.

Op de plaats waar vroeger het pakhuis van Sint Philipsland stond worden thans 9 geschakelde woningen gebouwd, die de koper de unieke mogelijkheid biedt te wonen met direct uitzicht op de kade en het schitterende getijdengebied van de Krabbenkreek, een zijarm van de Oosterschelde.

D... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwjaar 2017
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62459/3253332
Koopsom € 249.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 19 september 2016
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Volledig geïsoleerd
Ecobouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 101 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 423 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
CV ketel
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Wonen boven op de dijk met een uniek uitzicht over de kade, de molen en de getijdenstromen van de Krabbenkreek.

Op de plaats waar vroeger het pakhuis van Sint Philipsland stond worden thans 9 geschakelde woningen gebouwd, die de koper de unieke mogelijkheid biedt te wonen met direct uitzicht op de kade en het schitterende getijdengebied van de Krabbenkreek, een zijarm van de Oosterschelde.

De koper van een van deze woningen koopt niet alleen een comfortabele, moderne woning, maar vooral een
onbetaalbaar uitzicht. De getijden van de Krabbenkreek zorgen ervoor dat uw uitzicht voortdurend veranderd en als de zon schijnt loopt u zo vanuit uw voordeur het water in voor een verfrissende duik.

De voorgevel van de woningen is op het zuid-oosten gericht, dus op het inpandige balkon is het vrijwel de gehele dag goed toeven.

Het dorp Sint Philipsland, met circa 2700 inwoners, is een gemoedelijke, kleine gemeente die met name na de recente voltooiing van de A4, een zeer goede verbinding heeft met zowel Rotterdam als Antwerpen op circa 35 minuten afstand. De dichtstbijzijnde stad is Bergen op Zoom, op 20 minuten afstand. In het dorp zelf is het goed en rustig wonen, mensen groeten elkaar nog op straat en ook voor kinderen biedt Sint Philipsland een fijne en veilige omgeving. Op loopafstand van de woningen is een supermarkt te vinden en de winkelstraat van het dorp, de Voorstraat. Op de fiets zit u binnen een paar honderd meter midden in het groene
buitengebied en ook voor de watersporters is de locatie perfect natuurlijk.

Algemeen:
De woningen zijn ontworpen door architect Rob Ligteringen (o.a. Waterfront Tholen) en bestaan uit 7 geschakelde woningen en twee hoekwoningen met drie bouwlagen. Deze woningen hebben in totaal een gebruiksoppervlakte van ca. 145 m2.

Iedere woning is standaard voorzien van een inpandig balkon met uitzicht over het water en de haven. Er is gekozen voor wonen op de eerste verdieping om maximaal van het schitterende uitzicht te kunnen genieten. Een volledig overzicht van de vaste opties is opgenomen in de verkoopbrochure, maar heeft u wensen die hierin niet zijn opgenomen dan is daar in overleg met aannemer Kleinbouw – Techniek BV vrijwel altijd een passende oplossing voor te vinden.

De woningen zijn zeer energiezuinig van opzet, door toepassing van onder andere een zeer hoogwaardige thermische isolatie, een hybride HR cv-ketel / warmtepomp en PVinstallatie met een verwachte opbrengst van 1250 Kwh per jaar.

* Bouwnummer: 1 - 6 - 9
* Prijzen vanaf: € 249.500,00 v.o.n.

Plattegronden

Recent bekeken