Aanbod

19 foto's beschikbaar

Te koop: Watermolen 2, 4691 LH Tholen

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 621 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²

Algemeen

Aan de boorden van het Schelde-Rijnkanaal is deze rustige en bovenal kindvriendelijke woonwijk gelegen. Het is in deze wijk waar wij u dit ruime vrijstaande en luxe afgewerkte woonhuis op 621m2 mogen aanbieden. Het object is keurig onderhouden, is recentelijk op diverse plaatsen gemoderniseerd (o.a. badkamer) en is o.a. voorzien van een ruime living (met open keuken), een slaapkamer op de begane g... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62459/3220394
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 16 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Tentdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 621 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 506 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Aan de boorden van het Schelde-Rijnkanaal is deze rustige en bovenal kindvriendelijke woonwijk gelegen. Het is in deze wijk waar wij u dit ruime vrijstaande en luxe afgewerkte woonhuis op 621m2 mogen aanbieden. Het object is keurig onderhouden, is recentelijk op diverse plaatsen gemoderniseerd (o.a. badkamer) en is o.a. voorzien van een ruime living (met open keuken), een slaapkamer op de begane grond, een nette badkamer, drie slaapkamers (meerdere mogelijk) en een ruime tuin met veel privacy.

De woning is op loopafstand van het centrum, diverse (winkel)voorzieningen en scholen gelegen.

Indeling:
Entree/hal met o.a. de meterkast, een garderobe en een keurig afgewerkt toilet welke voorzien is van een natuurlijke ventilatie, fonteintje en closet.
De hal geeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer (5.90/4.30x8.10/2.00)
De vloer, de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer treft u o.a. een Tv-/telefoonaansluiting, diverse openslaande tuindeuren en een open keuken aan.

Keuken (3.10x2.95)
In deze open keuken is er een keukenblok in een hoekopstelling geplaatst. Het keukenblok (met granieten werkblad) is o.a. voorzien van een Amerikaanse koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een 5-pits inductiekookplaat.

Aangrenzend aan deze keuken is de bijkeuken (1.85x3.75) gelegen. Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de achtertuin en de slaapkamer op de begane grond.

De gehele begane grond (behoudens garage) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Vanuit de entree/hal neemt u de trapopgang naar de 1e verdieping. Op deze verdieping treft u o.a. twee slaapkamers (1: 4.90x2.95/4.00 & 2: 3.10x3.10), een walk-in-closet (voormalige slaapkamer) en een recent gemoderniseerde badkamer aan.

Badkamer (4.30x3.10):
Deze geheel betegelde badkamer is in 2013 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. In de badkamer treft u o.a. een closet, een fraai badmeubel, mechanische ventilatie, een designradiator, (design) opbergkasten en een inloop (regen)douche aan.

2e verdieping
Middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping, waar u als eerst op de overloop met o.a. witgoedaansluitingen zal uitkomen. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot een extra slaapkamer.

Deze slaapkamer is in 2013 gecreëerd, heeft een strakke afwerking en is o.a. voorzien van Velux dakramen en diverse kastruimte.

Tuin
Rondom deze fraaie woning is er een goed onderhouden tuin met veel privacy gelegen. Aan de voorzijde is er een siertuin met een ruime oprit naar de garage (3.80x7.55) aanwezig. Deze oprit is geschikt voor meerdere auto’s.

De middels een vrije achterom te bereiken achtertuin heeft een uitstekende bezonning (de gehele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten) en biedt veel privacy. In de tuin treft u o.a. diverse zonneterrassen (waarvan 1 overdekt is), bergingen en een vijverpartij aan.

Bijzonderheden:
• Rondom is de woning voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen
• Er is een alarminstallatie aanwezig
• De woonkamer is voorzien van een ingebouwd homecinema systeem
• Aan de zijkant van de woning zijn er voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een veranda/tuinkamer
• In collegiale verkoop met Hopmans & Geense Makelaardij

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken