Omschrijving

Wonen in het centrum met een tuin, ruime berging, vrije achterom en voorzieningen en de haven binnen handbereik!

Je zoekt een woning op een centrale plek waar je alles binnen handbereik hebt? Dan zit je hier goed. Deze hoekwoning aan de Krepelstraat 1 ligt midden in het centrum van Zierikzee. Je loopt zo naar winkels, supermarkten, gezellige terrassen en de haven. De woning biedt een fijne basis met een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische tuin met berging en een vrije achterom. Deze woning biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te passen. Ideaal voor starters, alleenstaanden en tweeverdieners die graag centraal wonen.

BEGANE GROND
Je parkeert de auto aan de straat en loopt naar de entree aan de zijkant van de woning. In de hal vind je de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. Zodra je binnenkomt in de woonkamer valt direct het licht op. De diverse raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De indeling maakt het makkelijk om aan de voorzijde een gezellige zithoek te creëren en aan de achterzijde een ruime eethoek. De vaste kast biedt extra opbergruimte en de airconditioning zorgt voor comfort in elk seizoen.

Vanuit de woonkamer neem je de trap naar de eerste verdieping en/of loop je door naar de aanbouw. In deze aanbouw vind je de keuken, die eenvoudig is. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer met douche, toilet, mechanische ventilatie en een wastafel. Vanuit de aanbouw stap je direct de achtertuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier krijg je toegang tot twee slaapkamers. De kamers beschikken over een radiator. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast en een airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Op de overloop vind je daarnaast een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook is hier een tweede toiletruimte met wastafel aanwezig, wat het wooncomfort vergroot en zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Vanaf de overloop toegang tot een steekzoldertje.

TUIN
Vanuit de aanbouw stap je de volledig omsloten achtertuin in. De tuin biedt veel privacy en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Door de bestrating vraagt de tuin weinig onderhoud. Achterin de tuin staat een ruime berging (voormalige garage) met elektra en openslaande deuren. Deze ruimte gebruik je perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. De vrije achterom zorgt voor een praktische toegang tot de tuin, wat vooral handig is met fietsen. In de berging zit tevens een verzonken heftafel geschikt voor de motor.

OMGEVING
Je woont hier op een prima locatie in het historische centrum van Zierikzee. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants en gezellige cafés. Ook de haven bereik je binnen enkele minuten, waar je geniet van het water en de levendige sfeer. De combinatie van historie, sfeer en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Je ervaart hier het gemak van centraal wonen met alle voorzieningen dichtbij, terwijl je toch rustig woont in een karakteristieke straat.

KENMERKEN
• Hoekwoning
• Gelegen in het centrum van Zierikzee
• Voorzieningen en haven op loopafstand
• 3 kamers
• 2 slaapkamers
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Airconditioning aanwezig
• Eenvoudige keuken en badkamer op de begane grond
• Tweede toiletruimte op de verdieping
• Volledig omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin
• Ruime berging met elektra en openslaande deuren
• Vrije achterom
• Oplevering per direct
• Geschikt voor starters, alleenstaanden en tweeverdieners

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.