Tussenwoning Hoogerwerfsweg “De Tong” 106 Bruinisse

Omschrijving

IDEALE LIGGING NABIJ HET GREVELINGENMEER
Na een dag vol waterpret of een wandeling in de natuur kom je thuis in je eigen recreatiewoning. Je verblijft op een rustig en goed onderhouden recreatiepark waar rust en privacy centraal staan. Binnen enkele minuten loop je naar het Grevelingenmeer, dé plek voor ontspanning en watersport. Hier ervaar je elke dag het echte vakantiegevoel.

ZONNIG BUITENLEVEN IN JE EIGEN TUIN
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon. Hier geniet je met een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn in de avond. Het terras en het gazon geven je ruimte om te ontspannen, spelen of samen te eten. Zo verleng je je vakantiegevoel buiten.

EEN ROUTE DOOR JE VAKANTIEWONING
Bij aankomst parkeer je de auto op de centrale parkeerplaats en laad je eenvoudig de koffers uit bij de woning. Je komt binnen in de keuken met een rechte opstelling en eenvoudige afwerking. Als je doorloopt bereik je de tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer, radiator en tv-aansluiting. Vanuit hier stap je zo het terras op of neem je de trap naar boven. Op de begane grond ligt ook een slaapkamer en een volledig betegelde badkamer met douche, toilet, radiator, badmeubel en natuurlijke ventilatie.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met radiator en cv-bergkast waar een tweede toilet is gecreëerd. Verder treffen we een tweetal slaapkamers aan.

Achter de woning ligt een zonnige tuin met terras en gazon. Op het perceel staat een praktische berging.

Verder beschikt de woning deels over kunststof kozijnen. Verwarming verloopt via een moderne cv-combiketel uit 2025.

BRUINISSE: HET LEVEN AAN HET WATER
De woning ligt in Bruinisse, een levendig dorp op Schouwen-Duiveland. Je proeft hier de sfeer van de haven, geniet van verse mosselen en ontdekt gezellige restaurants. Alles ligt binnen handbereik: winkels, cultuur en natuur. Een plek waar water en ontspanning centraal staan.

VAKANTIEGEVOEL OP RECREATIEPARK DE TONG
Je recreëert hier op recreatiepark De Tong, een middels slagbomen afgesloten park. Dat betekent rust, veiligheid en privacy tijdens je verblijf. De parkopzet is groen en ruim, waardoor je altijd dat vakantiegevoel ervaart. Je deelt het park met andere recreanten, wat zorgt voor een prettige en levendige sfeer.

OP LOOPAFSTAND VAN HET GREVELINGENMEER
Vanaf de woning wandel je in korte tijd naar het Grevelingenmeer. Hier beleef je volop waterpret: zwemmen, zeilen of gewoon genieten van de natuur. Het gebied trekt bezoekers uit binnen- en buitenland en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden. Een plek die je steeds opnieuw wilt opzoeken. De Noordzeekust bereik je binnen 25minuten.

BELANGRIJKSTE VOORDELEN
• Wonen en recreëren op loopafstand van het Grevelingenmeer
• Gelegen op een rustig recreatiepark
• Zonnige achtertuin op het zuiden met terras en gazon
• Comfortabel leefprogramma op de begane grond
• Uitstekende verhuurmogelijkheden voor recreanten uit binnen- en buitenland

EXTRA KENMERKEN
• 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
• Tweede toilet op de verdieping
• Cv-combiketel (bouwjaar 2025)
• Berging op eigen perceel
• Oplevering in overleg

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IDEALE LAGE IN DER NÄHE DES GREVELINGENMEERES
Nach einem Tag voller Wasserspaß oder einem ausgedehnten Spaziergang durch die Natur kehrt man zufrieden in sein eigenes Ferienhaus zurück. Sie verbringen Ihren Urlaub in einem gepflegten Ferienpark, wo Ruhe und Privatsphäre einen hohen Stellenwert genießen. In nur wenigen Minuten gelangt man zu Fuß zum Grevelingenmeer, das Ruhesuchende und Wassersportler zu begeistern vermag. Hier herrscht jeden Tag ein echtes Urlaubsgefühl.

SONNIGE TAGE IM EIGENEN GARTEN
Der Garten befindet sich auf der Südseite und ist den ganzen Tag hindurch gut besonnt. Morgens lädt die Terrasse zum Frühstücken im Freien ein und abends zum gemütlichen Beisammensein mit einem guten Glas Wein. Die Terrasse und der Rasen bieten genügend Platz für Erholung, Spiel und Spaß. Vom ersten warmen Frühlingstag bis tief in den Herbst.

BITTE TRETEN SIE EIN
Bei Ihrer Ankunft laden Sie das Gepäck vor der Tür aus und parken das Auto anschließend auf dem zentralen Parkplatz. Sie betreten das Haus durch die schlichte Küche mit Küchenzeile. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Fliesenboden, Heizkörper, TV-Anschluss und Blick auf den Garten. Das Wohnzimmer bietet Zutritt zur Terrasse und zur Treppe, die in den ersten Stock führt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein komplett gefliestes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Heizkörper, Waschbecken und natürlicher Belüftung.

Im ersten Stock finden Sie einen Flur mit Heizkörper und den Heizungsraum vor, in dem ein zweites WC eingerichtet wurde. Außerdem gibt es auf diesem Stockwerk zwei weitere Schlafzimmer.

Hinter dem Haus befindet sich der sonnige Garten mit Sitzplatz, Rasen und einem praktischen Gartenhaus.

Das Objekt wurde teilweise mit Kunststofffenstern ausgestattet und wird mit einer modernen, neuen Erdgas-Kombitherme beheizt.

BRUINISSE: DAS FREIE LEBEN AM WASSER
Das Ferienhaus befindet sich in Bruinisse, einer hübschen Ortschaft auf Schouwen-Duiveland. Hier können Sie im Hafen das Nordsee-Ambiente genießen, fangfrische Muscheln essen und gemütliche Restaurants entdecken. In Bruinisse wird es Ihnen an nichts fehlen: es gibt nette Geschäfte, Kultur und Natur. Und das im wasserreichen Zeeland, wo der Erholungsfaktor jedes Jahr viele Besucher anlockt.

URLAUB PUR IM FERIENPARK DE TONG
Sie verbringen Ihre Urlaubstage im durch Zugangsschranken geschützten Ferienpark De Tong. Das bedeutet Ruhe, Sicherheit und ganz viel Privatsphäre. Die Anlage ist großflächig und grün, hier herrscht das ganze Jahr hindurch Urlaubsstimmung. Unter den Gästen wird ein freundliches und rücksichtsvolles Miteinander gepflegt.

ZU FUSS ZUM GREVELINGENMEER
Vom Ferienhaus spazieren Sie in wenigen Minuten zum Ufer des Grevelingenmeeres. Die Region ist für ihr Wassersportangebot bekannt. Hier kann man unter anderem segeln, schwimmen und surfen. Die Region zieht viele Urlaubsgäste an und das Objekt besitzt ein attraktives Vermietungspotential. Wer einmal hier war, kehrt gerne immer wieder zurück. Bis zum Nordseestrand sind es nur 25 Minuten.

DIE WICHTIGSTEN MERKMALE
• Ein Ferienhaus nur wenige Gehminuten vom Grevelingenmeer entfernt
• In einem ruhigen Ferienpark
• Sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten mit Terrasse und Rasenfläche
• Komplettes Wohnprogramm im Erdgeschoss
• Erstklassiges Vermietungspotential für Urlauber aus dem In- und Ausland

WEITERE MERKMALE
• 4 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer
• Zweites WC im ersten Stock
• Erdgas-Kombitherme (Baujahr 2025)
• Schuppen auf dem eigenen Grundstück
• Eigentumsübertragung nach Vereinbarung