Omschrijving

Hier voelt ruimte direct als thuis

Hier ervaar je elke dag de luxe van ruimte, licht en comfort. Een vrijstaande woning waar je direct geniet van een nette afwerking, een rustige woonomgeving en een heerlijk thuisgevoel.

Aan de Blikhoek 19 in ’s-Heerenhoek staat deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 2004. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een fraaie keuken, een luxe badkamer en een multifunctionele tweede verdieping. Dankzij de volledige isolatie, energielabel A, 10 zonnepanelen en onderhoudsarme kunststof kozijnen en overstekken woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Een ideale woning voor tweeverdieners en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit en jarenlang woonplezier.

Begane grond
Je parkeert de auto’s op de eigen oprit of in de extra ruime garage. De garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur, elektra en een aparte loopdeur. Hierdoor gebruik je deze ruimte niet alleen voor de auto, maar ook als berging, hobbyruimte of werkplaats.

Via de voordeur stap je de hal binnen. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar het woongedeelte. En eerlijk is eerlijk: dit is zo’n ruimte waar je direct even stil van wordt. De ruime afmetingen, de prettige lichtinval en de logische indeling zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt.

Aan de voorzijde creëer je een gezellige zithoek rondom de sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde ligt de ruime open keuken, een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een Boretti-fornuis. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of snel een doordeweekse maaltijd bereidt, hier heb je alle ruimte. Tussen de woonkamer en de keuken blijft volop plaats over voor een royale eettafel. Via de openslaande deuren bereik je vervolgens de veranda, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

Op de begane grond is verder een praktische bijkeuken aanwezig. Hier vind je de witgoedaansluitingen, de berg-/cv-kast en een zijdeur naar de oprit. Tevens is er een extra werkblad. Ideaal voor het vouwen van de was.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Iedere kamer beschikt over een prettige oppervlakte en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast of een werkplek.

De luxe badkamer vormt een mooi verlengstuk van de goede afwerking van de woning. Deze volledig betegelde ruimte beschikt over een badkamermeubel (met dubbele waskom), een ruim ligbad, een vrijhangend toilet en een inloopdouche met stortdouche. Een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier valt direct op hoeveel ruimte de woning biedt. Dankzij het dakraam geniet deze verdieping van prettig daglicht en zorgt de radiator voor een aangename temperatuur. Je gebruikt deze verdieping als royale bergzolder, maar creëert net zo eenvoudig één of zelfs meerdere extra kamers.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin bereik je via een vrije achterom en biedt een fijne combinatie van gazon, sierbeplanting en een terras

Omgeving
Blikhoek ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving van ’s-Heerenhoek. Op korte afstand ligt een speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast bevinden winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zich binnen handbereik, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen snel bereikt.
Wat ’s-Heerenhoek extra bijzonder maakt, is de hechte dorpsgemeenschap. Het dorp kent een actief verenigingsleven en een betrokken sfeer, waardoor bewoners elkaar kennen en nieuwe inwoners zich snel welkom voelen. Hier geniet je van de rust van het dorp, zonder afstand te doen van bereikbaarheid en voorzieningen.

Kenmerken
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• 10 zonnepanelen
• Onderhoudsarme kunststof kozijnen en overstekken
• Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.