Vrijstaande-woning Clara’s pad 52a Heinkenszand

Omschrijving

*** LET OP! DE VERMELDE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS. ***

Beste woningzoekende aan u de keuze; of je gaat voor de nieuwbouw (mogelijk lange bouwperiode en hogere kosten), of je stapt in bij dit object. Laten we wel zijn, in de huidige tijd kom je in het binnenstedelijke nagenoeg geen vrijstaande woning tegen op een kavel van maar liefst 1420m² met veel privacy, een tuin met een goede bezonning en dit alles ook nog loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen. Natuurlijk, dit object zul je misschien nog meer willen verduurzamen maar zoals een Zeeuw zegt: ‘het is wel een grôôt kot op een prachtige plekke’. Deze zeer royaal opgezette en volledig geïsoleerde woning (bouwjaar: 1997) beschikt o.a. over een volledig leefprogramma op de begane grond, twee badkamers en 6 slaapkamers waarvan dus 1 op de begane grond.

Kortom een prachtige plek, een ruim kavel met sier- en moestuin en dit alles op geringe afstand van de uitvalswegen richting Goes, Middelburg en Antwerpen.

Indeling:
We komen binnen in de ruime hal met de toiletruimte en een garderobe. Vanuit hier o.a. toegang woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer met vloerverwarming, geeft toegang tot de inpandige badkamer. Deze geheel betegelde ruimte is o.a. voorzien van vloerverwarming, een designradiator, een badmeubel (met wastafel), een ligbad en een douche.

Woonkamer/keuken.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer. Verder is er een schouwpartij (met gashaard) en een aangebouwde serre aanwezig. Vanuit de serre zicht op de goed onderhouden achtertuin. Vanuit de woonkamer bereiken we de ruime woonkeuken. Het keukenblok (essen-wit) staat in een hoekopstelling en is o.a. voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een gaskookplaat.

We vervolgen onze weg richting de bijkeuken. Ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming. Verder plaatsen we hier de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en de garage. Deze inpandige garage is o.a. voorzien van een roldeur en een afgescheiden berging voor o.a. de elektrische fietsen.

1e Verdieping:
Via de fraaie opgang komen we op de overloop/vide waarbij de ruimte direct opvalt. De gehele verdieping is voorzien van een marmoleum vloer en heeft zoals eerder genoemd 5 royale slaapkamers. Verder komen we op deze verdieping een tweede badkamer tegen met o.a. een dakkapel, hangtoilet, douche en een badmeubel.

2e Verdieping:
Deze zeer ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. Op de gehele 2e verdieping kun je rechtop staan/lopen.

Algemeen:
De kavel is rondom netjes afgezet middels een sierhekwerk. Aan de voorzijde is er parkeerruimte voor meerdere auto’s. De middels een vrije achterom te bereiken siertuin is voorzien van een tweetal buitenbergingen, een gazonpartij, buitenverlichting, een buitenkraan en een ruim bemeten en bovendien zonnig gelegen terras. Aan de zijkant is er naast een siertuin ook nog een grote moestuin aanwezig.

Dus bent u op zoek naar een royale woning op dito kavel dan nodigen wij u zeker uit om de woning te komen bezichtigen. Belt u gerust ons kantoor voor een afspraak.

Bijzonderheden:
* De woning is volledig geïsoleerd
* De verwarming geschiedt middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2020)
* De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming (uitzondering woonkamer)
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (behalve de voordeur)