Tussenwoning Ambachtsstraat 49 ‘s-gravenpolder

Omschrijving

RUSTIG WONEN MET VOLLOP RUIMTE, PRIVACY EN SPEELPLEZIER IN HET HART VAN ‘S-GRAVENPOLDER.

Aan de Ambachtsstraat 49 in ‘s-Gravenpolder staat deze verrassend ruime tussenwoning. De woning ligt in een rustige straat met veel groen en speelruimte in de directe omgeving. Dankzij de ruime woonkamer, zonnige tuin en kindvriendelijke ligging is dit de perfecte woning voor jonge gezinnen of tweeverdieners die rust, comfort en gemak zoeken.
De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Je woont hier heerlijk rustig, maar wel met alle voorzieningen om de hoek. Scholen, winkels, sportvelden en een grote speeltuin liggen allemaal op loopafstand. De ruime tuin met berging en de ruime begane grond maken het wooncomfort compleet.

Ligging en omgeving
De Ambachtsstraat is een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid en een prettige, gemoedelijke sfeer. ‘s-Gravenpolder zelf is een gezellig en actief dorp met diverse voorzieningen: basisscholen, een supermarkt, een gezondheidscentrum en meerdere sportverenigingen.

Daarnaast is de centrale ligging een groot pluspunt. Binnen 10 minuten ben je in Goes voor uitgebreide winkels, horeca en scholen. Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom zijn goed bereikbaar via de A58. Ook de verbinding richting Breda en Antwerpen is uitstekend. Zo woon je landelijk, maar met het gemak van de stad binnen handbereik.

De omgeving is groen en kindvriendelijk, met veel ruimte om te fietsen, wandelen en buiten te spelen. De grote speeltuin direct achter de woning maakt dit een ideale woonplek voor gezinnen met jonge kinderen.

Indeling
Begane grond
Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. De voortuin met haag biedt extra privacy. Via de entree kom je in de hal met plavuizenvloer, meterkast, trapkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en licht, met aan de voorzijde een gezellige zithoek. Aan de achterzijde, in de aanbouw, is ruimte voor een royale eethoek en eventueel een werk- of speelhoek. Tussen beide ruimtes ligt de halfopen keuken. De aangrenzende bijkeuken biedt extra opbergruimte en ruimte voor de wasmachine.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, radiator en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de bevloerde bergzolder. Deze verdieping biedt veel extra opslagruimte en kan eventueel gebruikt worden als hobbyruimte.

Buitenruimte
De voortuin is keurig onderhouden en voorzien van een haag die zorgt voor veel privacy. De achtertuin is verrassend ruim en verzorgd aangelegd met een terras, bestrating en beplanting. Dankzij de vrije achterom is de tuin goed bereikbaar.
In de achterin staat een multifunctionele berging, ideaal voor opslag, fietsen of klussen. De ligging van de tuin zorgt voor zon en privacy — een fijne plek om te ontspannen of samen te eten in de buitenlucht.
Direct achter de tuin ligt een grote kinderspeeltuin, perfect voor gezinnen met jonge kinderen. Zo kunnen zij veilig en dichtbij huis spelen.