Omschrijving

Comfortabel wonen met verrassend veel ruimte
Ben je op zoek naar een nette gezinswoning met volop leefruimte, vier slaapkamers én een centrale ligging in Bruinisse? Dan is deze geschakelde woning aan de Grevelingenstraat 16 absoluut een bezichtiging waard. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en biedt alles wat tweeverdieners en gezinnen zich kunnen wensen.
Met onder andere een ruime doorzonwoonkamer, een ruime woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Bovendien bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven hier extra comfortabel wordt.

Wonen en koken
Via de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s, bereiken we de entree van de woning. De goed onderhouden voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en draagt bij aan het gevoel van rust en privacy.
In de hal treffen we de volledig vernieuwde meterkast en de betegelde toiletruimte aan. Vanuit hier lopen we door naar de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer, voorzien van vloerverwarming.
Aangrenzend bevindt zich de gesloten woonkeuken. Deze biedt volop werk- en bergruimte dankzij het royale keukenblok en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron/oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken bereiken we de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra werkblad. Ideaal voor het vouwen van de was. De bijkeuken geeft toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage. Deze garage beschikt over elektra, radiatoren, een elektrische garagedeur en een wateraansluiting.

Slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping wordt direct duidelijk hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een radiator en rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een eigen wastafel. De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een tweede toilet, een ruime inloopdouche, een badmeubel (met dubbele wastafel), een designradiator en mechanische ventilatie.

Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier een verrassend ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte. Een ideale kamer als ouderslaapkamer, tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Buitenleven
De achtertuin is volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel omheind. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik.
De ruime oprit aan de voorzijde maakt het plaatje compleet en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Omgeving
De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Bruinisse. Diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen, bevinden zich op korte afstand. Ook het Grevelingenmeer en de jachthaven liggen nabij, waardoor liefhebbers van watersport en recreatie hier volop kunnen genieten.

Algemeen
• Plat dak vernieuwd in 2019;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
• Volledig voorzien van HR++ beglazing;
• Cv-ketel geplaatst in 2024;
• Deels voorzien van kunststof kozijnen;
• Airconditioning aanwezig;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• 11 zonnepanelen aanwezig;
• Badkamer vernieuwd in 2016;
• Oplevering in overleg, indicatie eind 2026.

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.